两部门加强指导 推动“白名单”项目扩围增效
摘要：11月5日，中国证券报记者从住建部获悉，日前，金融监管总局、住建部联合召开城市房地产融资协调机制白名单项目扩围增效政策培训会，面向各...
11月5日，中国证券报记者从住建部获悉，日前，金融监管总局、住建部联合召开城市房地产融资协调机制“白名单”项目扩围增效政策培训会，面向各地城市房地产融资协调机制成员单位和金融机构，就“白名单”项目扩围增效有关政策开展解读培训，指导各地切实做好相关工作。
据了解，两部门已就“白名单”扩围增效工作印发专门通知文件并多次召开会议进行部署，明确“白名单”机制是合规住房开发项目的主要融资渠道，通过审核和备案两种方式，分类分批将相关住房开发贷款项目纳入“白名单”，对于合格项目要做到“应进尽进”。对于进入“白名单”的项目，要求商业银行适度下放审批权限，提高审批和放款效率，各城市协调机制加大问题项目修复解决力度，落实贷款发放条件，做到“应贷尽贷”。优化贷款资金拨付方式，商业银行可在与房地产项目公司协商一致的前提下，根据房地产项目公司提供的用款计划，将全部贷款提前发放至房地产项目公司开立的项目资金监管账户，后续依据实际用款申请，从监管账户受托支付至用款对象，做到“能早尽早”。
金融监管总局、住建部相关司局负责人对“白名单”项目扩围增效有关政策进行解读，就“白名单”项目扩围增效支持保交房攻坚战提出要求，部署下一步工作。会议指出，各级专班、金融机构要将“白名单”项目扩围增效作为近期重点工作来抓，切实加强组织推动。要坚持目标导向和问题导向，进一步压实各方责任，坚决打赢保交房攻坚战，促进房地产市场止跌回稳。
业内人士表示，“白名单”项目扩围增效具有十分积极的意义，有利于促进更多住房项目建成交付，保障购房人合法权益;有利于加大对房地产项目公司的资金支持，提振各方信心，推动房地产市场止跌回稳;有利于完善商业银行开发贷款全流程管理，加快构建与房地产发展新模式相配套的信贷管理机制。
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